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Month: August 2022

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明年起，资产是否会“贬值”？3个信号出现，楼市或开始挤泡沫？

Aug 29, 2022 admin

房地产行业如今可以说是最悲惨的一个行业。原本大热的房地产商们纷纷从国内的财富榜中掉出了前十，甚至连前一百名都很难稳定住了。一开始是因为出台了限购的政策，又加上疫情的影响，房子不是卖不出去，就是卖出去了后各种问题，总之整个房地产行业迎来了最大的寒冬。 现在疫情已经得到了控制，但是房地产目前的状况依旧不容乐观。而且明年可能还会贬值，具体有三个信号出现，你知道是是哪三个信号么？ 一、房地产出现第一个信号 房地产出现问题的是一个信号就是购买数量在逐渐的减少。 这跟我国居民的支配额度有很大的关系。过去两年因为疫情的影响，很多人的收入都大幅的减少，而很多人被困在家里的时候只能消耗存款，对于有存款的家庭来说这件事情还是没有太大影响的，但是那些月光族就比较惨了，根本就没有积蓄维持生活。 而且此次疫情给人们最大的警示就是储蓄意识。 在有基本住房的情况下，大部分人都不选择买房了，而是将钱存放在自己的手中以备不时之需。人们的购房意愿降低，房子就卖不出去，而且疫情不时反复，人们更加不放心将钱全部投在房产中，而且如果一旦失去经济来源，就意味着没有办法还房贷，最终竹篮打水一场空。 二、房地产行业已经降温 除了人们的可支配收入减少以外，第二个信号就是房地产行业已经不在像以前一样是大热的选择了。 虽然现在很多地方出台了很多的政策来促进居民购房，但是这个优惠程度不足以让民众将积攒下来的家当全部投入到房产中。即使现在的贷款利息降低了不少，但并没有激起群众多少购房欲望，也就是说房地产不再是人们的选择。 过去房地产行业大热，有很大一部分的原因是因为可以进行投资。而现在房地产行业刚刚经过寒冬，不少的商业大佬都破产重组，很多人的钱交出去了却得不到房子，就不会在将投资放到这种没有保障的地方，毕竟不管是全款买房还是贷款买房，最终算下来都是一笔不小的支出，就算力度再大也是要实际的往外拿钱。 想要通过降低贷款的利率来提高民众购房的积极性，并不是最好的选择。因为现在的房子是一个供大于求的状态，已经搁置了那么多的空房子，谁还会去贷款买更贵的新房子呢？ 三、重心转移楼市被抛弃 除了以上提到的两个信号以外，最重要的一点就是现在国家的核心产业不再是房地产，已经向实体产业和高新产业转移。 未来的发展方向必定是高科技的时代。虽然房地产有国家的调控，但是一个社会想要进步必定是不断提高自己的科技水平，而不是一个楼盖得有多好，就像新能源这个方面就是未来发展的重点。 而如果房地产依旧是行业的主要带领者，高新产业是很难发展的。 因为大量的资金会被投入到房产中，而缺少资金进行高科技的研究，这个矛盾是真实存在的。所以未来一段时间内的房地产依旧会是这种低迷的状态，房价不会再大幅上涨，但也不会拉动民众的消费，毕竟现在钱在自己手中才是最重要的。 三个信号的出现意味着明年将会出现资产贬值的情况。不过这件事也不是能够轻易下结论的。目前房地产行业已经不是那些所谓的行业领导者能够控制的了，因为现在管控房地产的主要是相关部门，国家的目标是希望有更多新兴的产业来代替房地产行业，希望我们国家能够有一些新的支柱型产业，毕竟房地产很容易成为泡沫经济。 总结 从明年起，我们是否要做好资产贬值的准备这件事目前并没有明确的定论。但可以知道的是，如果不是刚需的话，不建议在这个时候大量的购置房产，尤其是想要投资的，要慎重的考虑。毕竟现在房地产行业是违背市场发展规律的，过高的房价压的年轻人喘不过气来，这种情况必定会被整改。…

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为何西方发达国家并不扶持“电商”？看到路边的街道，你就清楚了

Aug 29, 2022 admin

近些年，要说哪个行业最火、发展最快，那就莫过于电商行业，比如，阿里巴巴、京东、拼多多等，这些都给人们的生活带来了很大的便利，让人们足不出户就能得到自己想要的东西。因此，电商行业的发展一时间超过的实体店的发展。 在我国，由于电商行业的飞速发展，对实体经济带来了一定的打击，实体店经营也迎来了萧条期。而在西方发达国家，电商行业竟然干不过实体店，他们并不扶持“电商”的原因究竟是什么呢？ 一、电商行业的发展 由于我国经济发展的需要，电商行业在我国迅速发展，给人们的生活带来了很大的便利。因为电商行业的发展，实体店则受到了严重的冲击。 现如今，走在大街上，很多实体店都贴着倒闭、转让的字样，昔日的繁华街道变得逐渐冷清。 反观西方国家，它们的街道依然是非常繁华，实体店的经营依然火爆，并没有受到电商行业的影响。从路边的街道我们就能发现，我国与西方发达国家对电商的发展态度就不一样。 二、不支持“电商”的原因 我国的电商发展如日中天，为什么欧美国家不去扶持电商发展呢？我们都知道，电商这种购物形式，起初是诞生于欧美国家，然后才传入到中国。 而西方的互联网要远比我们国家发展的早，欧美国家的电商不仅没有受到大力的扶持，而且受到很多限制，这究竟是什么原因呢？ 1.实体店可以解决就业问题 电商和实体店的本质是一样的，就是销售商品，但是实体店可以提供更多的工作岗位，即使是一个小超市，也能够解决5到6个人的就业问题。为了解决当地居民的就业问题，西方国家更不会去扶持电商行业了，相反西方国家非常重视实体商店的发展。 2.质量问题 对于西方发达国家来说，他们更注重的是商品质量问题，虽然电商平台的商品价格比实体店便宜很多，但网上购物的产品质量难以保障。而西方人更喜欢亲眼看到商品，并亲身体验之后，才会做出购买与否的选择，网上购买的产品常常是照片和产品并不相符，即使是直播的产品，也会出现不小的差别。 另一方面，网上购买的产品价格会比实体店便宜很多，所以即使存在质量上的瑕疵，也很难去处罚它，有的甚至是打着一个品牌店的牌子去卖货，质量很难得到保障。 而在实体店出现假冒伪劣产品，消费者可以这直接上报相关部门及时处理。 3.关税问题 在国内，实体店还要缴纳大量的税费，而国家给予电商不小的税收优惠政策。可以说是从国家层面，我国为了鼓励电商的发展，从而降低对电商行业的税收，电商行业的税收要比实体店低很多，在这种情况下，国内实体店是竞争不过电商的。 在西方发达国家，对于电商的发展，并没有优惠政策，实体店和电商一样都要缴纳同等的税费。 4.消费水平和消费观念不同 西方发达国家经济发展水平较高，他们的消费观念与我们我们国家也不相同。我们国家的人们消费时更注重的性价比，就是产品质量相同时会比较很多店铺，找相对便宜的去买。…

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采耳还是“采花”？披着养生外衣打擦边，实则“别有洞天”？

Aug 29, 2022 admin

前段时间，又有一家采耳店被关停。原因在于客户去此采耳店并不是为了采耳放松，而是为了去“采花”释放自己的欲望。到底一个养生休闲的“采耳”行业是如何一步步沦落为与“黄色”挂钩的行业呢？ 其实，“采耳”这个养生项目流行起来很大程度是因为“天时地利人和”。为什么这么说呢？ 一、什么是采耳？ 采耳是一个专业术语，意思指掏耳朵。采耳的起源是来自于民间，当时的设备是非常简单的，只有一支竹签，一根细棍子。但是后来的采耳开始变得越来越专业化了。发展到后面，就只有达官贵人才能享受到这种服务了，后面甚至一度发展为皇室的必备休闲项目。 二、采耳为什么会如此流行？ 首先，现在大多数人的生活节奏都是偏快的，而且在经济方面也实现了一定程度的富裕。时间不多不少，钱也有一些，俗称“有点闲也有点钱”。 所以很多人在闲下来的时候，就非常需要一个舒适的休闲项目来消除他们平时在身体和心理上积攒下来的疲倦。 采耳这个养生项目恰好可以满足他们的需求，毕竟没有人会拒绝既能闭上眼睛，又可以享受到耳朵带来的舒适感。在如今疫情和社会发展的影响下，电子设备例如耳机、电脑的使用，让我们感觉器官的负担更重了。 除此之外，由于疫情的关系，人们对新鲜事物的好奇感也有所增长，因此采耳这个行业的消费人群是非常庞大的，部分商家也是看到了商机，于是对采耳这个行业进行了大力的宣传和活动来吸引大家的注意。在综合因素的影响之下，采耳行业就这么火了。 三、采耳怎么就变“黄”了？ 在宣传之下，采耳行业确实是做的风生水起，而且大众对采耳这个行业的服务评价确实也很高，但同时商家也发现了，当活动暂停之后，来采耳的人明显减少，并且疫情的影响也减少了一部分客户，同时同行竞争压力也越来越大。 为此部分商家就动了歪心思，开始玩擦边营销，比如说规定采耳的时候采耳师和客户一起躺着，或者是规定采耳师穿着暴露一些，因为数据显示，采耳的大部分为男性。因此部分商家想通过这种灰色营销手段，留住男性客户，从而提高销售额。 因此，原本“红红火火”的采耳馆渐渐被“黄色”浸染，部分采耳馆也就渐渐地变成了“采花馆”。 部分商家也只是看到了眼前的利益，并没有考虑一个长期的收益。玩擦边营销在短期内确实会让客流量得到提升，收入也会有所上涨，但俗话说得好“常在河边走，哪有不湿鞋”，如果店一旦被发现经营灰色产业，肯定面临被封的结果，而且还要赔偿巨额罚款。 现在很多地区的派出所已经明确规定，采耳店不能再躺着采耳了，就是为了减少部分商家打擦边球。 通过市场反应，我们其实不难看出大家对采耳行业是非常喜欢的，既然如此，商家为何不尝试努力提高自身的专业水平，用自己精湛的技术留下客户。同时商家也可以尝试加入一些创新的元素，例如打造“汉服采耳馆”等等吸引住顾客，让他们继续进行消费。 如果任由这种擦边营销进行下去，只会使更多的健康采耳馆倒闭，到时候，就只剩下这种“黄色”采耳馆，那么真正想采耳的人该何去何从呢？所以顾客要是发现这种擦边营销现象，一定要及时揭发这种恶劣行径。 部分商家就是觉得有利可图，才会顶风作案。 如果我们顾客拒绝为这个低俗行径买单，让部分商家无利可图，自然就会减少“采花馆”的数量。我们顾客也会有一个越来越健康的养生项目可以长期地放松自己。 总结…

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中企多个账号被美方支付巨头冻结？数亿资金被划走，怎么回事？

Aug 29, 2022 admin

谈及国内第三方支付平台，微信支付和支付宝几乎垄断了国内的移动支付市场，而在国外，二者的利用率却并不高。外国消费者普遍愿意使用ebay公司旗下的paypal来完成线上支付。 这家总部位于美国的线上支付服务商，在全球200多个国家拥有支付业务，并支持超100种货币结算类型，西方国家的线上支付业务主要由其掌控。不过最近有不少中企反映，paypal冻结了公司的账号资产，甚至有部分资金被直接转走？ 一、冻结账号 现如今线上移动支付已经成为大家日常生活中不可分割的一部分，第三方支付平台几乎覆盖了人们日常生活中可以接触到的各种支付场景，为完成交易提供了巨大便利。 不过国内的支付巨头在国外的普及率似乎并不高，除了部分中国游客或企业会使用之外，国外大型线上购物主要还是以paypal支付为主。 国外消费者对paypal的接受度与我们对支付宝、微信的接受度相似，一旦养成固定的行为习惯，便很难改变。与淘宝类似，基于亚马逊等国外大型平台的支撑，paypal很快占据了国际线上支付平台的大部分份额，我国很多企业也不得不加入paypal平台以开展跨境电商业务。 我国企业入驻paypal平台，帮助其拓宽了支付场景，增加了国际商品市场的覆盖率，国外消费者也因此有了更多的商品选择权。 本来可以是一次三赢的合作，却因贸易保护主义和所谓的市场垄断与倾销而陷入僵局，让人再一次对美国企业的信用产生怀疑。 二、真实意图 当然，paypal只要冻结我国企业的支付账号，就可以在企业与消费者之间建立起一道屏障，相当于直接冻结了跨境电商贸易。我国企业大多在美国本土无实际业务和资产，冻结账号就可以冻结交易，美方似乎不用付出什么大的代价就可以完成国内的贸易保护。 冻结账号只是美国企业争抢市场的工具，本质上还是在利用完我国企业之后，通过限制的手段把市场份额抢走。 而在这种支付平台垄断的模式下，我国企业的维护自己权益的成本很高，甚至是投诉无门。比如锡夏电器在paypal账户上的千万元资产，在毫无征兆的情况下被划走，而处理这次事件的paypal客服却含糊其辞，满是推诿。 现在来看，美国利用其支付平台的优势地位打压别国企业发展已成为一种新的限制手段，光有美元还不够，线上支付平台的垄断也成正在为美国经济霸权的一枚棋子。对于广大消费者而言，paypal充其量只是一个第三方支付平台，并不具备任何垄断的先决条件，如果要以牺牲自身利益来维护美国企业的市场空间，消费者可能并不会为之买单。 三、重实轻虚 近年来，国家正在不断强化反垄断调查，以促进各行业的公平竞争，尤其在第三方支付平台领域，强监管的态势只会越来越规范和严格。 支付宝、微信等线上支付巨头也纳入到国家的金融管理体系之中，跨境电商支付结算系统也正在形成体系，我国企业在海外贸易的权益会得到充分保障。 paypal此时冻结我国企业账户，甚至直接侵吞留在账户内的资产，这种行为几乎与强盗无异，越来越多的国家会看清美方支付巨头的“霸权行径”并避而远之。 事实上，短期内paypal这么做确实维护了美国企业的利益，收割了市场份额，但长期来看最后损失的还是整个消费市场本身。尤其是高度依赖中国制造的国外消费者们，毕竟paypal不生产任何产品，只是一个支付工具罢了。 对于我们来说，不断优化产业结构，完善自身产业链、供应链供给能力，把生产制造能力留在国内才是应对国际局势突变的基础。paypal在第三方支付平台上的所谓优势地位，本质上还是以美元的霸权地位在做支撑。 随着美元在国际结算系统中的信用逐渐崩塌，第三方支付平台的优势就好比空中楼阁，很难长久维持。…

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美国大学“坐不住了”？曾对疫情不在乎，现中国赴美学生数量骤降

Aug 29, 2022 admin

美国《华尔街日报》报道称，中国赴美留学生人数骤降。据统计，今年上半F-1类学生签证的签发数量，已由2019年的64261份骤减至31055份，下降程度超过50%。 美国各大高校一改疫情初期的自信面孔，开始为招生发愁。因为中国是美国高校的主要生源地，留学生的学费和消费一直以来也都是美国高校的重要收入来源之一。如今生源骤然减半，他们不得不承受资金不足的压力。 中国学生赴美留学人数有何变化？美国为什么对中国学生失去了吸引力？ 一、赴美留学生数量骤降 2019年年底至2020年年中，新冠疫情在世界范围内开始了第一次大肆传播。世界各国的各行各业都受到了一定的影响和冲击，国际间的政治经济文化交流也受到了不同程度的波及。其中国际教育行业也不能避免，疫情初期就略显颓势。 疫情爆发前，即2018至2019学年，全美高校留学生数量超过110万。其中中国留学生最多，人数高达37万人，占比约33.7%。疫情爆发后的第一个学年，即2019至2020学年，因为秋季招生已经开学，美国高校在校的中国留学生数量，依旧保持在35万人左右。 但赴美留学新增人数同比下降0.9%，攻读本科学位和其他非学位制教育的人数下降1.5%和5.7%，硕博人数增加1.6%，下滑幅度不明显。 但新学年开启，即2020至2021学年，全美高校在读的中国留学生数量出现近20年来的首次大幅度下滑，人数仅有31.7万人次，同比下降14.8%。 此时美国各大高校对学校的发展前景，还能保持信心十足的态度。他们认为因疫情导致的留学生数量减少，只是短期内的应激现象，之后会随着疫情的稳定而回升。但事实上，中国学生的择校方向并没有按照他们所想的进行。 2021至2022学年，美国国际留学生申请数量整体上升9%，但在这种情况下，中国留学生的申请数量仍在减少。根据财经杂志网《财富》的报导，本年度中国学生申请赴美留学签证的人数下降了18%。整体上升和局部下降的对比，使得中国赴美留学生数量备受关注。 目前《华尔街日报》根据美国国务院数据，统计出今年上半年中国留学生签证数量与疫情前相比，下降超过五成。比如内布拉斯加大学林肯分校2021秋季招生，仅招到415名中国留学生，与2016年的峰值相比，下降了66%。 此数据一出，美国各大高校陷入了招生焦虑和困境。近十年来，中国一直是美国高校最重要的生源地，为其提供了强大的经济支持。仅2019学年度，中国留学生就为美国创造了159亿美元的经济价值。 现在中国留学生人数减少，而美国又无法从别的国家吸取足够的学生，一旦美国联邦疫情救济金用完，学校很难维持疫情前的教育水准和科研水准。 为什么中国赴美留学的学生减少这么多？美国的教育资源已经对中国学生失去吸引力了吗？ 二、美国梦“退烧” 第一，中国和美国应对新冠疫情的政策和措施不同。美国本土对疫情的管控不如中国严格，学生的身体健康不能得到保证，而且学生出国、回国的时间成本和经济成本增加。 第二，随着新冠疫情的肆虐，美国社会安全问题让中国学生望而却步。新冠疫情感染人数和死亡人数居高不下，使得美国社会陷入恐慌，暴力、种族歧视等问题也崭露头角。 第三，2020年5月，美国对中国留学生的签证出台了一系列的限制措施。美国高校禁止录取与中国军方、科技领域有关的学生。此项限制措施不仅让中国留学生感到美国的排斥，还有许多非此领域的学生被“误据”。 中国高校在世界上的排名稳步上升，高校毕业生在国内和国际上都备受青睐。根据《泰晤士报高等教育》2022全球大学排行榜，清华和北大并列全球第16名，中国的教育资源和美国教育资源的差距逐渐缩小。 以上，就是中国赴美留学生减少的主要原因。…

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调整国家法定假日的建议：两取消一增加

Aug 29, 2022 admin

假期是我们在上班的时候最期盼的日子。不管是学生还是上班族都希望有较长的休息时间，而不是一直在上班或者上学，因为连续的工作会让人感觉非常的疲惫。而且有些人还要用这个时间出远门，去大自然放松一下心情，而三天的小长假时间是不够的。 放假的本质是休息，但是我们发现小长假并不能够满足我们正常的休息需求，反而给我们带来了更加烦恼的问题。所以有人就提出了假日的建议。你知道是什么么？ 一、取消的假期是什么？ 第一个建议就是取消了一个假期。 这个被建议取消的假期是中秋节和端午节。目前这两个节日的放假时间都是三天，但是这三天大部分的人并不能做什么，最多就是在离家比较近的地方游玩两天。离父母比较近的可以回家看看父母，但是离家比较远的根本就没有这个回家的机会，而且假日的前后周还要调休，让人非常的疲惫。 所以建议这两个节日的假期可以变成正常的双休，多出来的那两天可以补给春节。中国的游子们都有恋家情结，在最主要的节日，也就是春节，基本上所有的人都会回家和家人团聚。但是春节假期只有7天，很多人在路上就要浪费两到三天，在家里的时间最多也就5天，根本就不能满足团聚的需求。 如果将假期改为9天，那么至少可以在家里呆上一周的时间，就算不呆那么久，也能在自己生活的地方休息几天。 用这个时间放松心情是一个非常好的选择。同时也可以让原本抢不到票，回不了家的人错开高峰期，至少有和家里人团聚的机会。尤其是这两年的疫情导致很多家庭没有过团聚，这种放假方式会好很多。 二、双休用另一种方式取消 还有一个取消是取消双休日。 双休日是我们现在最常见的放假方式，。很多人因为不断地加班身体和心理都要承受很大的压力，所以近些年在工作岗位上发生问题的案例也不少。之前还出现了一个女生连续加班而导致疾病猝死的新闻，年纪轻轻就因为生活压力过大而失去了生命是非常令人惋惜的。 此次出现的建议是每周只放一天假，余出来的那天集中到月末一起放。也就是说在月末人们至少可以有连续5天的小长假，这样身体和心灵能够得到最大程度的放松。同时平常没有办法和时间办的事情也可以在这个时间集中处理，而且人们长谈的小长假的假期调节在这种取消面前也就不会再被提及。 三、增加一项新的假期 如果比较细心的人会发现，在国庆之后就没有假期。这也就代表着在春节前人们要连续工作四个月左右的时间。 长达近4个月的工作时间给人们的身心带来的压力，所以有人建议在冬季增加一个较长的假期。可以跟夏天有高温假一样，在冬天的时候增加一个立冬假，这样人们也可以在寒冷的冬季享受两天特有的假期。 不管是严寒还是酷暑，这都会对人们的身体造成很大的损害。 就像今年一些地区持续高温，很多人都因为天气太热而得了热射病。这种病的伤害是不可逆的，一旦患病身体机能就会受到巨大的损害，严重的时候还会失去生命，所以在高温天气放假，尤其是给户外工作者放假是非常必要的。 相同的是，冬天也会有这种情况。很多户外工作者因为气温太低，又长时间的在户外工作导致冻伤。冻伤的人每年都会因为天气变得寒冷而犯病，也就是说不管是太热还是太冷对人都是一种折磨，适当的增加一些假期很可能就会避免这样的问题发生。增加三天左右的寒冬假可能会使人们更加积极地工作。 总结 对于我们来说，春节就是一家人能够凑在一起的最美好的时光。很多人甚至为了这次短暂的相聚要付出很多的努力。毕竟如今的人们都是努力的生活与工作，此次国家进行的调整是根据民众真实的情况进行考虑的，只有符合群众需求的政策才是能够被支持的好政策。…

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94岁李嘉诚现身寺庙，李泽楷罕见陪同破不和传闻，周凯旋却没出现

Aug 29, 2022 admin

人在没钱的时候，愿意消耗身体赚钱，赚到钱之后，又不惜抛掷重金维系健康，这一点在香港富豪身上体现得淋漓尽致。今年已94岁高龄的李嘉诚，在慈山寺被拍到，身边跟着小儿子李泽楷，常年陪伴左右的周凯旋却不见身影。 李嘉诚算是富豪里养生十分成功的，他从很早开始就保持节制，比如不碰烟酒，不近女色。自原配妻子去世之后，他身边也只有一个红颜知己周凯旋。但岁月不饶人，即使是大富豪李嘉诚，在这次慈山寺照片里也显出苍老，背也弯了不少。 一、重金建慈山寺 众所周知，香港的有钱人对风水、神佛等事物有一定信仰。李嘉诚的妈妈就曾是一位虔诚的佛教徒，李嘉诚在母亲的教导之下，从小对佛教教义有所了解。 长大后的他，在赚钱的同时，也在各地做慈善、结善缘，除了各地的基金会之外，慈山寺也是他尚佛的一大表现。 自2003年开始，李嘉诚前后花了将近15亿资金，用时长达12年，终于将慈山寺建成并对外开放。这里拥有全球第二高的观音像，木材也采用进口的紫檀木，李嘉诚基金会还特地捐赠了100尊佛像和几十卷敦煌手抄卷。 究竟是什么原因，让李嘉诚愿意用这么多钱和时间，来建造一座寺庙？ 寺庙建成之后，民间流传过一些说法。李嘉诚之所以建造寺庙，是为了将这里作为自己以后的陵墓使用。慈山寺风水极佳，一尊观音像耸立其间，无论从香港哪里角度看，都能看到它。也有人猜测，李嘉诚是为了让这座观音，能随时护佑李氏企业。 但无论如何，慈山寺现在已对外开放，人们只要预约就能进来参观。寺庙里不供奉香火，只供水。功德箱里积攒的钱，李嘉诚基金会也会拿出来用做慈善事业。 李嘉诚说，建慈山寺最大的目的就是弘扬佛法，而作为虔诚的佛教佛教徒，他也每年都会去参拜。 二、李泽楷罕见陪同 今年李嘉诚去慈山寺被人拍到，周围除了安保人员之外，还有李泽楷陪同。他虽已94岁高龄，仍喜欢新鲜事物，当天他开着一辆电动滑板车，气色看起来还算红润。但为了李嘉诚的安全，前后仍有人帮忙牵着车，防止意外出现。 李嘉诚身后还跟着小儿子李泽楷，在佛教“盂兰盆节”这天，他带着李泽楷出现，也是对外界猜测他们父子关系的一种解释。自从李嘉诚将公司实权交给大儿子李泽钜之后，很多人就猜李泽楷是否已经跟父亲有了隔阂。毕竟李嘉诚一直不待见梁洛施，而李泽楷不顾父亲反对，硬是跟梁洛施生下儿子。 不过这次慈山寺之旅，李嘉诚身边只带着李泽楷一个家人，无疑也是对外界告知。儿子跟自己关系还是十分亲密，虽然掌门人位置没有传给他，但给了上千亿现金以及基金。李泽楷这些年在外收购公司，扩张资本，养活自己完全没问题了。 也有网友猜测，这次李泽楷去慈山寺，是为了祈福和消灾。前段时间香港闹得很大的红馆砸伤舞者事件，背后演艺公司大老板就是李泽楷。虽然他已经对外宣布，会承担所有损失以及伤者的医药费，但大家还是把这次事件的帐算在他头上，毕竟李家在香港知名度高，很容易树大招风。 三、不见周凯旋身影 这次李嘉诚去慈山寺，身边罕见没有周凯旋的身影，他们俩做了几十年的知己，互相陪伴的时间甚至多过李嘉诚和家人。两人在1993年相识，在一出房产收购案中，周凯旋以出色的口才以及组织能力，得到了李嘉诚赏识。 从此之后，两人便开启了知己模式，周凯旋不仅能在事业上帮到李嘉诚，在生活上也无微不至。两人经常结伴出游，到后来李嘉诚索性不避开媒体，大方跟周凯旋牵手同行。 这次慈山寺出游，周凯旋难得没有陪在李嘉诚身边，可能也跟李泽楷有关系，毕竟作为红颜知己，在正妻儿子面前还是需要避讳的。 总结：…

世界

中国减持3359亿美债，日德同时抛售，以色列沙特远离美债，有变化

Aug 29, 2022 admin

据统计在7月份，美国国内CPI同比上涨8.5%，相较于上月9.1%的涨幅有所收窄，但这并没有达到美联储加息的预期。预计8月份美联储将持续加息缩表，进一步利用利差收割全球市场。 就在美国挥舞“货币大棒”保本国经济之时，各国都在加紧抛售美债，其中不乏日本、德国等老牌经济强国，美元在全球的优势地位正在瓦解。 一、信用崩溃 在美联储持续加息促使美元大幅回流的背景下，美联储所持有的债务总额已超过30万亿美元，伴随着全球地缘冲突加剧，美元经济的不确定性正在扩大，包括我国在内的诸多美债主要持有国，都开始积极抛售美债以规避风险。俄罗斯、土耳其等国正在选择将美债清零，以债务积累支撑着的美国经济，已进入实质性滞胀期。 相关机构预测，为进一步遏制国内高企的通货膨胀，美联储在今年8月份依然会选择加息策略，物价与工资螺旋上涨的态势将得到有效控制，不过这种模式需要别国的牺牲。 全球能源危机加剧，锚定美元的石油经济正在与美国“脱钩”，OPEC组织正试图夺回石油领域的话语权。 一旦“石油——美元”体系崩塌，美元在全球贸易中的优势地位将大打折扣，不过无论美国如何维护美元的地位，美元单一货币结算石油贸易的模式终究会成为历史。不止是石油，包括天然气、粮食、化肥等战略性物资的结算体系，也正在绕开美元结算。 二、持续抛售 作为目前美债的最大持有国，日本正在连续抛售美债。在今年3～5月，日本央行共计抛售935亿美元的美债，其背后的原因也很简单，那就是日元真的不能再贬值了，现在日本央行大举购买日本国债，以代替占比较重的美国国债，就是在摆脱美元对日元的汇率冲击。 不止是我们和日本这些东亚国家，欧洲和中东地区的部分国家也开始大举抛售美债。在欧洲，老牌经济强国德国，继续缩减其美债持债规模，并加大了黄金储备的份额。现在德国持有的美债规模约900亿美元，而其黄金储备则达到3355.1吨，是全球第二大黄金储备国。 真正让美国感到忌惮的，是中东地区的主要产油国也正在去美元进程，尤其是昔日的合作伙伴——沙特、以色列。 自2020年开始，沙特便致力于去美元化进程，两年的时间，累计抛售美债约700亿美元，而以沙特等国为首的OPEC组织，也正在把石油贸易“去美元化”，与此同时，以色列方面将外汇储备中的美债持有比重，从66%降到了61%，以应对美元的信用崩塌。 三、新的秩序 要知道，自“布雷顿森林体系”瓦解以后，支撑美元优势地位的石油贸易已逐渐脱离美国的管控。为了维持美元的优势地位，美国为此也特别颁布了一个所谓的NOPEC法案，旨在遏制OPEC组织在石油贸易中的话语权。 不过事实却适得其反，越来越多的国家都在丰富自身外汇储备的种类以应对国际局势突变。现在，天然气输出大国俄罗斯正在酝酿一个锚定天然气的卢布结算体系，而且是完全绕开美元的。 未来，在粮食、化肥、木材等刚需资源领域，挑战美元优势地位的结算体系可能会如雨后春笋般涌现，到那时美元可能也不过是众多外汇储备中的一个普通选项。 随着美债违约风险陡升，美债主要持有国都纷纷选择抛售美债以规避风险。而个人买家也不会盲目地亏本购入美债，现在的美债发行方，反倒成了被动的一方。 面对美元的信用不断降低，全球各国似乎都达成了一个无声的共识，那就是以美元为核心的结算体系正在崩溃，而新的秩序必然是多元化、个性化的外汇储备体系，各国调整本国外汇储备的空间将进一步扩大。 总结 随着美联储疯狂加息缩表转嫁风险，全球主要美债持有国纷纷选择大举抛售美债，包括日本、沙特、德国、以色列等美国传统合作伙伴，也加入到了削弱美元的大军之中，毕竟出于自身利益考量，谁也不愿意轻易被人收割。…

世界

美国通过芯片法案，该放“鞭炮”的是中国吗？

Aug 29, 2022 admin

前段时间，美方正式签署芯片和科学法案（以下简称芯片法案），并声称该法案是为确保美国保持领先地位，协助美国赢得21世纪的经济竞争。 值得注意的是，芯片法案后，芯片股就暴跌。所以事实真的不能如美方所愿了，而且还很容易得不偿失。 一、法案主要内容 美国的芯片制造能力从1990年占全球的总量37%下降到12%。可以说是每况愈下，在这样的背景下，芯片法案号称是是一世代才有一次的投资美国的机会，该法案整体金额达2800亿美元，分5年执行。 为了扶持半导体产业发展，在芯片法案中对本土半导体的生产及研究提供527亿美元。其中“美国芯片基金”得到的资助就高达500亿美元，还有25%的投资税收抵免。 足以可见在美国布局半导体中，芯片具有极其重要的地位，除了资金和政策，美国政府还在技术上扶持企业。 简单来说就是希望一改以往传统的模式，现在是在美国投资，在美国研发、在美国制造。 其中有一个细节是计划向美国的本科、高中、中学甚至是小学普及与微电子学相关领域的知识。此举意在为下一代的工作奠定基础，足以可见重视程度。 二、芯片法案有何意图 每一种电子设备都离不开芯片，还影响着汽车、电子消费品等行业的发展。尤其是近年来的“芯片慌”的问题暴露出芯片供应链的短板，所以芯片法案在两党内获得了较高的支持率。 美国深知自身已无法试图在半导体领域再创曾经的辉煌，只能搞四方联盟，即是组建由日本、韩国、台湾组成的CHIP4联盟。 意欲阻止芯片企业在中国投资建厂，以此达到来孤立中国大陆的半导体产业发展目的。 有专家表示芯片法案核心目的是提高美国的芯片制造产能与研发能力。但巨额的补贴并非“免费的午餐”，要求任何接受美方补贴的公司必须在美国本土制造芯片。 但由于美国芯片制造企业强劲的对手，如三星、台积电等制造巨头在中国都有制造基地，很明显这是逼迫外企将先进制造从中国转移到美国。这是美国一贯傲慢的态度，想让经济全球化服务于美国。 可事情未必能如美国所愿，三星在西安的内存芯片海外生产基地生产闪存芯片就占三星整体产量的42%，所以韩方对此就一直持谨慎态度。 毕竟美国的芯片制造成本比亚洲高出太多，芯片产业是典型的资本密集型产业，需要有持续的人才开发和资本投入。美国也许有大量设计芯片的人才，但却没有制造芯片的能力。 如果芯片企业选择美国建厂，不仅包括成本因素，加上高昂的人工成本、研发成本。 加上文化环境，美国工程师与工人的纪律性与行业要求并不匹配，不是所有人都有中国人吃苦耐劳的传统美德的。 虽然说《芯片法案》看似条件优厚，但法案通过后什么时候可以拨款，芯片巨头们是否真的愿意到美国建厂，这都是未知数。宾夕法尼亚州的一位参议院就称这是给微芯片行业的空白支票。 三、对中国的影响…

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十几年都不涨价？中国电费是怎么做到的，真的便宜吗？

Aug 29, 2022 admin

随着社会经济的发展，人们的生活水平不断提高，国家越来越强盛，但是我们日常所使用的电，一度0.56元似乎雷打不动。近几年，煤炭的价格屡破新高，而且我国很多地方还是依靠火力发电。即便如此，我国电费依然保持十几年前的水平，没有涨价。 现如今，家中耗电的物件越来越多，一个家庭一个月电费轻轻松松一两百，好几百度的电。一个家庭如此，千千万万家庭就是一个惊人的数字。 根据国家电网发布的2021年度财报数据，去年一整年亏损近200亿。很多人会感到疑惑，国家电网难道一直在赔钱赚吆喝？ 一、中国电费在全球范围内是何水平？ 对于中国电费水平，说来惭愧。根据国家相关机构对外公布的数据来看，我国的居民电价在经济合作与发展组织众多成员国中排名倒数第二，仅仅为全球平均电价的一半，狠狠地拖了其他国家后腿。 其他国家的电费水平大概是多少？ 我们的左邻右舍，韩国的电价一度为0.7元，而日本要高一些，一度的价格为1.7元。再说说欧洲，由于能源短缺，当地的电价持续上涨，有些成员国的电价甚至涨到了每度3到5元。 高电价让当地民众的生活压力不断增加，一个月的电费已经占到普通民众四分之一的工资。当地民众为了能够少使用一些电，也是想了各种办法，比如说不使用冰箱、空调等大功率电器。 我国为何能保持如此低的价格呢？这就不得不说我国的特高压输变电技术，这项技术目前是世界第一，就连美国也没有掌握这项技术。这项技术可以进行远距离输送电力资源，输送里程高于1500公里，解决的中东部地区电力资源短缺的问题。 除了特高压输变电技术以外，我国的电费水平偏低还和我国的电费计价标准有关。 我们应该有一定印象，那就是我国工商业用电收费标准要比居民的要高。比如说我们周边的临街小店，城中村的出租屋等都是一块钱一度的收费标准。 工商业用电比居民用电收费标准高，这种倒挂现象，在全球范围内相对罕见。这和我们的市场规律是相悖的，为什么这样说呢？我们买东西一般都是，买得越多，价格相对就会越便宜。对于工商业来说，用电多节省线路铺设成本，并且机器设备用电持续性强，电价便宜才对。 对于工商业电价比居民电价低，在全球范围内极为普遍。 比如说美国的工商业电价仅为居民电价的二分之一，而欧洲很多地方，工商业电价不及居民电价的三分之一。中国确实是与众不同的存在，工商业电价竟然比居民电价高出七毛左右，也就是说工商业用电越少，电费越少。 在中国却恰恰相反，我们的居民电价比工商业电价便宜的不是一星半点，国家电网卖给居民越便宜，就越亏钱。其实这样做只是为了让广大居民少用一些电，国家电网每度电的成本为六毛五一度，比居民用电的电价低，可以说是血亏。 国家电网对居民电价能保持十几年不变，还有一个原因就是我国的工商业电价一直在补贴居民电价所带来的亏损。随着能源减少，疫情各方面的影响，工商业用电量明显下滑。2021年国家电网业务亏损达到了178亿。 二、如何破局？ 煤炭属于不可再生能源，不断减少枯竭是不可避免的，我国正在积极发展新能源来替代火力发电。 如此一来，环境得到了保护，成本也不断缩小。比如说大力普及水力发电、风力发电、太阳能发电。这其中最普遍的可能就是水力发电。 有了那么多水电站，未来电费是不是应该更便宜才对？…

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兜不住！房价腰斩之后，廊坊全面放开限购了

Aug 29, 2022 admin

房，中国人心中的一道坎。 安家立业要买房，成家生活要买房，就连陶渊明都说：方宅十余亩，草屋八九间。榆柳荫后檐，桃李罗堂前。陶渊明的退休生活要有八九间茅草屋，在种满花草树木。 可是2010年之后随着经济的快速发展，我国发达城市房价开始迅速暴涨。为了遏制炒房者和投资分子，在国家的推动下，各省市分别出台了限购政策。后疫情时代到来，经济快速下滑，人口增长缓慢，地产行业也纷纷爆雷，各地市也逐步放松了限购政策。 但是房价跌幅第一城廊坊，全面取消限购了！到底是什么原因，让廊坊取消了限购呢？ 一、房屋限购政策 自1998年开始全国范围停止福利性分房，住宅商品化之后，房屋逐渐走向市场成为买卖的对象。在 2010 年，中国各大城市的房屋销售价格暴涨，各种目的炒房和投机性购房行为开始滋生蔓延。针对房地产市场发展的乱象，国家于2011年4月份发布通知，规定要“严格限制各种名目的炒房和投机性购房等行为，坚决遏制部分城市房价的快速上涨现象”。 从“国十一条”、“国十条”、“国八条”再到“新国五条”，房屋限购令的规定越来越严格，限购条件也越来越苛刻。由于限购令涉及的面比较广，触动的社会利益比较大，所以每次关于房屋限购政策的出台也是褒贬不一。 二、廊坊的联动城市房价 廊坊作为京津冀的联动城市房价曾经也涨至三万一平。 联动效应是一种特殊的房价联动形式，往往发生在区域内部或相邻地理位置的区域之间，房价传导具有空间连续性。京津冀地区是中国的首都经济圈，是中国北方最具活力、经济规模最大的地区，包括北京、天津以及河北11个地级市。由于经济水平、政治区位的差异，京津冀地区内的社会经济发展水平有很大差异。 其中在2015年规划了北京、天津、保定和廊坊作为引领京津冀协同发展的中部核心功能区，来引领周边相对落后的其他城市。联动城市中，廊坊位置十分巧妙，位于中心位置，和周围城市的房价关系紧密复杂，呈现多条影响效应。 2017年，廊坊地区房地产调控力度不断加大，投机需求受到抑制，市场随即陷入低迷，价格大幅回落。以某楼盘楼王为例，2017年4月该楼盘成交价最高突破3.3万元／平方米，限购后该楼盘均价几近腰斩，2018年末价格为1.9万元／平方米。但该楼盘沿京通快速、京哈高速进京通勤便利，还是有大量刚性购房需求。 三、廊坊取消房屋限购 但是后疫情时代的到来，彻底打破了传统的经济模式。 再加上新生人口的持续下降，各地纷纷展开了抢人大战，同时也逐步放松了限购政策。而廊坊受疫情影响，经济持续下滑，房价已经腰斩，从2017房屋均价从3万元 /平方米下跌至如今的 1.27万元/平方米。 河北省廊坊市决定取消限购并正式发布公告关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施：取消户籍、社保（个税）等不适应当前房地产市场形势的限制性购房条件。同时对北三县和环雄安新区周边县（市）的住房限售年限要求也全面取消。对招才引智高端人才、招商引资企业高管、北京非首都功能疏解随迁人员购买首套时，按照本地户籍对待。…

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中国保持两个月大幅抛美债，美媒：215吨黄金已从欧美运抵中国

Aug 29, 2022 admin

这几年天灾人祸频频发生，世界各国的经济都受到了一定程度上的冲击。而后我们发现作为世界第一经济大国的美国好像出现了非常严重的问题。 让我们一起来看看美国究竟发生了什么？其他各国在面临美国逐渐衰退的经济状况时做出了什么反应？ 一、抛售美债 疫情发生后，美国为了缓解老百姓的生存压力开始了无节制的印钞行为。当时就有多位经济学家对美国这一举动发出警告，但是美国依旧一意孤行，最终造成了现在两难的局面。如果不加息美国的通货膨胀就无法遏制，但是如果加息美债市场就会出现问题。美国现如今通货膨胀率高达8.6%，为了降低日益高涨的通胀率美联储选择了加息。 但是加息的做法只能顾及到一头，美联储大幅度加息之后美国经济的根基——美债市场就开始动摇了。美国自食恶果，终归还是要承受疯狂印钞带来的后果，但是除了美国之外，美债的投资者也被美国摆了一道。 很多人不理解为什么加息之后会对美债产生影响，其实道理很简单。大家购买美债的主要目的是为了赚钱获得收益，但是加息之后我们可以发现美债的实际收益率在不断地下降，甚至于出现了负值。 你将钱借给美国，美国不但不需要给你利息反而还要收你的钱，你觉得你会吃这种亏吗？ 美国属于超级大国，而且他们是典型的利用债务来推动国家经济发展的国家。所以大部分国家都拥有大量的美国国债，比如说我国曾经最多的时候就拥有上万亿的美债。这是因为美国作为超级大国，它的经济发展水平非常快，再加上美元在国际货币体系中的霸主地位，所以美债在很长一段时间内成为了各国投资者的宠儿。 可是现在继续投资美债并不会获得收益，各国投资者自然不会坐以待毙。正所谓民能载舟亦能覆舟，美债能够为美国的经济发展立下汗马功劳，一旦它出现问题的时候也能让美国经济崩溃。而现在美债市场就出现了一个美国无法轻易解决的问题——世界各国开始大幅度抛售美债。 基于对美国经济发展状况的担忧，许多国家以及个人投资者都开始紧急抛售美债。 根据数据统计中国已经连续两个月成为减持美债数量最多的国家。而且我国从去年十二月份到今天已经减持了千万级别的美债，原先我国上万亿的美债储备也在今年五月份跌破了万亿的大关。 但是我国抛售美债的动作也并没有因为跌破了万亿大关而停止，这几个月来我国抛售美债的规模越来越大，根据这个趋势美联储预测我国或许会清仓。 除了我国之外，美债第一持有国日本最近也在疯狂地抛售美债，这些举动很有可能给建立在债券交易上的美国经济造成致命的打击。 二、我国运回大量黄金 一波未平一波又起，美债的事情还没有得到完美的解决，美国方面就又收到了中国要求运回黄金的消息。 这些年来大部分的国家都习惯将黄金储存在美联储以换取美金。但是现在国际经济局势骤变，经济前景也越发不够明朗，这个时候不少国家开始对黄金重新估值。 黄金和美元同为避险货币，但是二者有一个非常大的不同。 美元能够成为避险货币的主要原因是因为美元在国际货币交易当中的绝对霸主地位，但是黄金却是硬通货。因为美元相对于黄金更好保存，流通性也更强，所以在一段时间内美元一直是避险货币的最佳选择。 但是现如今美元的霸权地位岌岌可危，所以对于是否需要将黄金储存在美国以换取美元，各国也作出了理性的决定。 首先是法国宣布了要将所有在美国国内的黄金运回本土，我国也紧跟其后要求美联储归还储存在美国的黄金，根据美国媒体的报道我国已经陆续运回了215吨的黄金。…

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